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　　首付50萬買新竹買房澳大利亞別墅引發投資熱潮；4天來訪市民過百組成交意向超預期咨詢熱線：0431-85375628、85375610、13578689580來源：新文化報 - 新文化網
　　掃描此隨身碟二維碼關註西蒙斯相關資訊
　　　　明日，“澳大利亞置業大講堂”將在香格裡拉大酒店開講。由於前期預約周六9SD記憶卡點市民數量超過預期，本次大講堂周六增加一場，時間為周六14點。
　　　　為了規避周六咨詢高峰時段， 有在澳大利亞投資置業傾向的記憶體市民在今天還有機會到新文化報社進行面詢。
　　4天超百SD記憶卡組市民來訪
　　專家一對一簽約爆棚
　　　　“我三姐昨天訂了一棟墨爾本的別墅，今天我和我哥也來看看，目前看好兩個，但不在一個城市，再選選，爭取在一個城市買，有個照應。 ”市民張女士對記者說，其實早就有在外國買房子的打算，但不知道咋買，看報紙看到澳大利亞置業的事就來看看，“還真不錯，澳大利亞購房政策和程序透明，法律法規健全，全程有律師監管，讓人放心。 聽了專家的咨詢，我明白了在做澳大利亞房產投資的同時，可以將自己的資產配置國際化，進行外匯投資和澳幣理財，能大大拓展自己的理財渠道和投資視野。”
　　　　昨日，因到報社面詢的市民突增，西蒙斯的置業分析師一直忙個不停。分析師王先生對記者說：“從早上到現在一直忙，午飯還沒吃呢， 長春人投資的觀念還是很前衛的，就是對國外的一些政策瞭解不夠，所以要解釋很多澳大利政策和法規， 單一客戶服務的時間比較長。 但我相信明年初澳大利亞西蒙斯家建集團在長春設立代表處後， 我們能給長春市民提供更完善和專業的服務。 ”
　　　　在現場，記者看到，有些市民三五人組成一個小組請教置業分析師。同時，彼此也替同組人員提出自己中肯的意見，很多市民在進行面詢時成為了朋友。
　　　　市民孫先生和特意從松原趕來的趙先生一見如故，在接受記者採訪時孫先生說：“剛來時人太多，我倆看資料時交流了一下，老趙有朋友在澳大利亞，對那邊情況有基本瞭解，後來和專家聊過後，我倆都買了阿德萊德的別墅，這兩棟別墅投資門檻低，增值潛力大，距離還挺近，以後還能做鄰居，來這兒買房子還交個朋友，心情不錯。”
　　　　據統計，4天以來超百組市民到報社進行咨詢，專家在現場均給出權威專業的置業意見，許多市民已簽約。
　　置業講堂周六再加一場
　　報社面詢僅剩今天一天
　　　　首付50萬即可在澳大利亞擁有一塊400平方米永久所有權的地皮和一棟精裝別墅，這讓很多投資者都非常心動，熱線電話一直響個不停，目前已有近300位市民預約周六的“澳大利亞置業大講堂”。“我這幾天出差，不能去報社面詢，周六是不是有講堂啊？我只能周六參加了，到時會不會好房子都被預訂空了？”在南京出差的市民劉先生在電話中顯得有點焦急。
　　　　據瞭解，由於許多有投資置業傾向的市民平時工作較忙碌，所以目前有大量市民預約周六“澳大利亞置業大講堂”來和專家進行面詢。目前預計周六講堂會有大量市民參加，為了避免擁擠，更好地為客戶服務，西蒙斯家建集團臨時決定，本周六（23日14點）在香格裡拉大酒店增加一場。
　　　　在此本報提醒，有投資置業傾向的市民今日可到新文化報社與置業專家面詢， 這樣有更多機會詳細瞭解澳大利亞房產情況， 同時能夠有機會得到專家提供的個性化投資方案。
　　現場究竟有多火？
　　　　西蒙斯房源預訂系統是西蒙斯家建集團全球統一的在線預訂系統。 西蒙斯除了在澳大利亞有100多個銷售中心外，在中國也有近30個銷售中心。 每次參加置業大講堂的人數都非常多，經常出現兩個客戶爭搶同一棟別墅的情況。 選中合適房源後，1萬元就可直接搶定。
　　現場到底講什麼？
　　　　在本次澳大利亞置業大講堂上， 市民可以就以下問題獲得答案。 如何實現房產市場下跌周期仍然獲益？ 為什麼我們現有的財富很可能富不過三？為什麼資產必須要出國？為什麼我們達到20年房齡的房子，從銀行無法貸款？買房移民是陷阱還是餡餅？澳大利亞置業的獨特優勢？ 如何在澳大利亞買房以及中國未來房市的發展趨勢等問題都能得到相關解答。無論你是否目前到海外置業，聽後都會受益匪淺。
　　澳大利亞西蒙斯家建集團（Simonds Homes）
　　　　西蒙斯家建集團（Simonds Homes）是澳大利亞第一大別墅建築發展商，同時也是澳大利亞歷史上獲獎最多的建築商。
　　■相關鏈接一
　　澳大利亞置業專家 劉磊
　　　　自2009年開始至今，他一直擔任國內浦發銀行、中國建設銀行、興業銀行、光大銀行、中國農業銀行等11家銀行的私人銀行家認證課程中海外房產投資的培訓講師；並特別擔任中國銀行ICIE培訓課程———高端人群海外房產投資講師。
　　　　他本人持有國家外國專家局專家資質、國際理財規劃師證書，同時擔任國內多家媒體，如：搜狐焦點地產海外房產頻道、重慶青年報等地產欄目的海外房產特約撰稿人，並多次接受CCTV2、中央人民廣播電臺等媒體的採訪。他撰寫的《決勝海外房地產》和《澳洲房產投資全攻略》系列叢書是國人投資海外房地產的必讀書籍。
　　■相關鏈接二
　　澳大利亞置業優勢
　　　　■澳大利亞每年新增16.3萬個家庭，房屋供給只有15萬套，2014年全澳房屋缺口預計達到30.8萬套,2029年全澳房屋缺口預計達到60.48萬套。
　　　　■澳大利亞被公認為世界上經濟最健康的發達國家，經濟增長率連年高居發達國家前列，別墅中位價平均每7年翻一番。
　　　　■澳大利亞GDP增長速度強勁，年平均增長率3.6%，人口失業率低，全澳平均房屋空置率低於2%，租賃市場需求強勁。
　　　　■澳大利亞具有良好穩定的政治經濟環境、健全規範的法律法規。
　　　　■澳大利亞土地具有永久產權， 無遺產稅，無土地增值稅，無房產稅，是優良的財富載體和資產傳承工具。
　　　　■澳大利亞銀行業發達，金融政策靈活，對海外人士購房給予澳大利亞國民待遇，不限購，最多可貸款八成，財務杠桿大，並具有房產增值抵押再融資功能。
　　　　■澳元是資源型貨幣，能夠更好地抵禦通貨膨脹，持有澳元資產更加穩健。
　　　　■房屋擁有者全家可獲得澳大利亞多次往返簽證，隨時出入澳大利亞。
　　　　■投資澳洲房產，通過房產增值實現子女免費留學，真正實現以房養老。
　　　　（以上數據來源於澳大利亞住房供給委員會）
　　■溫馨提示
　　新文化報社咨詢處
　　　　時間：8：30～17：00
　　　　地點：長春市人民大街6906號新文化報社一樓
　　　　咨詢熱線：0431-85375628
　　　　85375610
　　　　13578689580
　　澳大利亞置業大講堂
　　　　時間：8月23日上午9:00 下午2：00
　　　　地點： 香格裡拉大酒店二樓3號會議廳（西安大路569號）
　　　　座位有限，需提前預約
　　阿德萊德福德金谷
　　　　單層獨棟精裝別墅
　　　　首付：50萬
　　　　土地面積：300~400平方米
　　　　別墅面積：170~190平方米
　　　　別墅戶型：4房2衛2車庫
　　　　項目特點： 購置門檻低， 投資性價比高， 南澳州政府和區政府共同開發的大型別墅，項目距離地區市中心僅500米，5分鐘步行到達新建火車站、 購物中心和地區醫院。
　　墨爾本白金水岸
　　　　單、雙層獨棟精裝別墅
　　　　首付：80萬
　　　　土地面積：300~400平方米
　　　　別墅面積：150~200平方米
　　　　別墅戶型：3房2衛單車庫/4房2衛2車庫
　　　　項目特點：稀缺價值無可比擬，步行10分鐘至海灘；名校人文景觀購物圍繞其中；地區人口增長快；政府巨額投資，升值潛力巨大；高爾夫球場，大型湖泊圍繞周邊；距離墨爾本市中心僅25分鐘車程。
　　墨爾本迎水閣
　　　　花園水景聯排精裝別墅
　　　　首付：80萬
　　　　土地面積：185~212平方米
　　　　別墅面積：160~190平方米
　　　　別墅戶型：3房2衛2車庫
　　　　項目特點：地處市中心核心位置，現代風格設計，低密設計，管理費用低，購物中心、學校、醫院等生活配套均在300米內，濕地公園優質水景環繞，該地區人口增長較快，房屋缺口大，出租率高。
　　墨爾本金海角
　　　　單層獨棟精裝別墅
　　　　首付：90萬
　　　　土地面積：300~400平方米
　　　　別墅面積：160~190平方米
　　　　別墅戶型：4房2衛2車庫
　　　　項目特點：維多利亞州政府西南區2030計劃的主要實施區域，人口增長迅速，政府新增5萬個就業機會；已建成全新體育公園、小學和幼兒園；400米外的全新購物中心正在興建中；步行10分鐘可達海灘。
　　布裡斯班海灣公園
　　　　單層獨棟精裝別墅
　　　　首付：70萬
　　　　土地面積：600平方米
　　　　別墅面積：210平方米
　　　　別墅戶型：4房2衛2車庫
　　　　項目特點：兩分鐘到達高速公路，可以直達布裡斯班市中心和黃金海岸市中心，5分鐘到達新建火車站，距離購物中心5公里，距離高爾夫球場僅1000米，距離海灘只有5分鐘路程，20分鐘到達布裡斯班國際機場。　　（原標題：預約太多！“置業大講堂”周六加推一場地塊緊張 房源緊張 1萬元就能直接搶定）